有頭部房企老板外逃？昔日千億房企緊急辟謠。

12月3日，祥生控股集團發(fā)布聲明稱，近日有不法分子撰文，并在媒體渠道上謠傳該集團執(zhí)行董事、總裁陳弘倪先生已潛逃境外。該等不實消息既是對陳弘倪先生聲譽的故意誹謗和污蔑，也是對本集團名譽的刻意抹黑，更是對行業(yè)秩序的惡意擾亂，挑動社會矛盾，打擊致力于幫扶本集團努力走出困境的社會各界人士的信心。集團已向政府相關部門匯報、反饋上述不實、違法行為。

祥生控股創(chuàng)立于浙江諸暨，其創(chuàng)始人陳國祥早年間曾任諸暨的酒廠技術員和服裝針織廠廠長，直至1989年開始涉足實業(yè)，任職諸暨市祥生實業(yè)公司總經(jīng)理。1995年，憑借過往積累，陳國祥正式成立祥生地產(chǎn)，并開發(fā)首個房地產(chǎn)項目“諸暨祥生濱江花苑”，此后逐漸在諸暨崛起。

或許是不甘于諸暨一城，祥生控股于2014年將總部遷至杭州，并提出“立足杭州，輻射全國”的戰(zhàn)略。與此同時，在陳家父子陳弘倪駐守上海、陳國祥鎮(zhèn)守杭州的配合下，祥生控股逐漸發(fā)展成為一家多元化產(chǎn)業(yè)集團，業(yè)務涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、特色小鎮(zhèn)、建筑安裝、物業(yè)服務、酒店旅游等多個領域。

值得一提的是，祥生控股僅用3年時間便從百億“狂飆”至千億。

2020年11月18日，公司在港上市，父子兩人一起敲鑼，走到璀璨的聚光燈下。公司成為當年內(nèi)地銷售規(guī)模千億級的房企中，最后一家上市的千億房企。

2020年8月，房地產(chǎn)監(jiān)管政策“三道紅線”出臺，眾多房企進入去杠桿階段的同時，祥生控股也未能幸免。2020年底，祥生控股踩中了凈負債率和剔除預收賬款后資產(chǎn)負債率兩道紅線。

伴隨著行業(yè)深度調(diào)整和市場疲軟，公司的銷售狀況每況愈下。2021年，被踢出千億房企陣營，當年實現(xiàn)合約銷售額803.31億元，次年再降68.1%至256.30億元。

數(shù)據(jù)顯示，8月單月，祥生控股集團實現(xiàn)合約銷售額約為1.81億元；合約建筑面積約為13,937平方米；平均合約售價約為12,962元/平方米。1-8月累計合約銷售總額約為26.27億元，與去年前8月銷售額106.15億元相比減少75.25%；累計合約建筑面積約為198,607平方米；平均合約售價約為13,228元/平方米。

11月8日，祥生控股集團發(fā)布公告，披露了港交所上市委員會關于取消其上市地位的決定。

根據(jù)公告，祥生控股集團未能在2024年10月2日的復牌截止日期前履行復牌指引，因此港交所上市委員會決定取消公司股份的上市地位。除非公司申請復核除牌決定，否則股份的上市地位將于2024年11月11日上午9時起取消。

官網(wǎng)資料顯示，祥生集團成立于上世紀80年代初，總部位于浙江杭州，公司業(yè)務包括地產(chǎn)開發(fā)、特色小鎮(zhèn)、建筑安裝、物業(yè)服務、酒店旅游等。